El pasaje y el patio fueron invadidos durante mucho tiempo con elementos adicionales y construcciones precarias, que fragmentaron el espacio y configuraron un tugurio tipo callejón; del mismo modo, verticalmente se habían impostado construcciones improvisadas sobre tres niveles, con volúmenes de concreto y ladrillo, distorsionando la construcción original y disminuyendo las áreas libres.

Este conjunto de viviendas históricas degradadas, quedó al borde del colapso total en el terremoto de 2001. Entre el 2003 y 2004 se rehabilitó y se puso en valor, rescatando el sistema constructivo la configuración estructural y arquitectónica original del edificio.

Se demolieron las construcciones impostadas para recuperar el patio, los pasajes, y para reponer los balcones originales; se dotó de baños a cada unidad; con una nueva red de agua y desagüe; se renovó la instalación de luz y tubería para teléfono y cable; se construyó una nueva escalera y se amplió en un segundo nivel a las viviendas que cedieron áreas para uso común; se renovaron los pavimentos externos e internos, y se remodeló el Pasaje del Solar con una nueva escalinata.

El Tambo de Matadero fue rescatado para sus habitantes, sus vecinos y para la ciudad.. Hoy luce tal como en su esplendor, como parte de la una ciudad  histórica y de una actual ciudad viva.